반응형 독서172 <서울을 팔고 도쿄를 샀습니다 - 백 승> 1장 왜 일본 부동산인가? 1. 란 price to income ratio의 약자로, 소득 대비 주택 가격의 비율을 나타내는 지수다. PIR이 10이면 10년 치 연봉을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 집을 살 수 있다는 뜻인데 21년 기준 전 세계의 PIR을 확인해 보면 홍콩 45.19, 베이징 41.70, 싱가포르 19.38, 서울 28.86, 도쿄 15.40이다. 도쿄는 오히려 2016년 대비 41% 하락하였다. 2. 해외 투자자 입장에서 보았을 때, 일본 엔화의 지속되는 저환율이 부동산을 상대적으로 저렴하게 만드는 요인이다. 3. 엔화는 미국 달러, 스위스 프랑과 함께 세계 3대 안전자산으로 꼽힌다. 과거 실물 경제나 금융 시장의 위험이 커질 때마다 엔화는 미국 달러와 함께 가치가 오르는 피난처였다. .. 2023. 10. 15. <세상에서 가장 쉬운 세계사 - 친레이> 1. 맥없이 무너진 유럽의 역사 1 1. 이 있던 때가 그리스 '미케네 시대'이다. 2. '아테네인'과 '스파르타인'은 서로를 싫어했지만 '페르시아라'는 거대 세력을 막기 위해 동맹을 맺고 을 치르고 페르시아를 몰아낸다. 3. 아테네와 스파르타는 이후 지난 일을 들먹이며 다시 싸우게 되는데 이것이 이다. 4. 로마가 그리스를 정복한 이후 유럽은 로마시대로 접어들게 되는데 로마는 그리스 문명에 깊이 빠져들게 된다. 5. 로마제국은 '동로마' 터키를 중심으로 한 서로마'는 이탈리아를 중심으로 한 두 개로 분열된다. 2. 맥없이 무너진 유럽의 역사 2 1. 로마가 분열된 후 게르만족이 서로마를 차지하고 게르만족 중 프랑크족이 세운 국가가 '프랑크 왕국'이다. 2. '카를루스 대제'가 모든 게르만 국가를 통합하.. 2023. 10. 7. <로봇 시대 살아남기 - 염규현> 1부 전염병과 노예, 로봇의 상관관계1. 참호는 영어로 트렌치(trench)라고 부른다. 프랑스의 참호에서 입었던 코트가 트렌치코트이다. 2. 스페인 독감의 기원중 하나는 제1차 세계대전 참상 속에 참호에서부터 전 세계로 퍼졌을 것으로 추정된다. 3. 스페인 독감으로 청년 노동자들의 수가 줄어들자 필라델피아 공장의 임금이 상승하기 시작했다. 인력 부족은 채워지지 않아 여성들의 사회 진출이 시작된 시기이다. 4. 중세 시대 흑사병 발병으로 농노의 수가 부족해지자 농노의 입김이 세지고 임금이 10배 이상 올라 땅을 가진 영주들은 파산하는 경우도 늘어나게 됐고, 이로 인해 중세 봉건제도가 서서히 무너지게 된다. 5. 중세 유럽 교회의 성직자들은 상당한 권력을 가진 직종이었는데 흑사병으로 인해 교회의 권위도 흔.. 2023. 9. 30. <과학의 쓸모 - 전승민> Necessity 1 과학, 사느냐 죽느냐의 문제(질병과 재난, 꼭 알아야 할 것들) 1. 감기는 성인의 경우 연간 2-3회 정도 앓고 지나가고, 면역이 약한 어린아이의 경우는 6-8회까지 걸린다는 보고도 있다. 2. 최근 외국을 다녀왔거나 깨끗하지 못한 동물을 만진 적이 있는데 열이 많이 나고 설사를 심하게 하는 경우, 설사약을 먹면서 견디면 위험할 수 있으니 반드시 병원을 찾아 의사와 상담해야 한다. 3. 항히스타민제는 대부분 알레르기 질환에 보편적으로 사용할 수 있는 약이다. 가장 유명한 것은 세티리진 성분으로 된 지르텍이 대표적이다 4. 알레르기 반응은 몸에서 일어나는 부위에 따라 이름이 바뀌기도 한다. 기관지에서 알레르기 반응을 일으켜 계속 기침을 하면 천식이라 하고, 피부에서 반응을 일으켜 가.. 2023. 9. 28. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 43 다음 반응형
