반응형 상권분석1 <상권의 비밀. 이홍규> 내용: 1. 유동인구는 거짓말을 하지만 배후세대는 거짓말을 하지 않는다. 2. 상권 범위 기준은 실제로 상가를 이용할 수 있는 고객을 기준으로 판단해야 한다. 3. 상권 내 주요 시설물과 대중교통의 교차점으로 생활동선이 만들어진다. 사람들이 어떻게 상권에 유입되며 주로 어디에서 소비하는지 파악하는 것이 중요. 4. 과도한 상가 공급은 공실의 주요 원인이 된다. 5. 관리단의 주도하에 md 구성이 안 되는 개별 분양 상가는 상권이 활성화되기 어렵다. 6. 오래 살아남는 상권의 공통점은 고정 배후세대가 많다는 것이다. 7. 살기 좋은 곳과 투자나 장사하기 좋은 곳은 항상 같은 것이 아니다. 주거용 부동산과 상업용 부동산을 같은 범주에 놓고 바라보면 안 된다. 8. 아파트 단지 내 상가는 내부 수요와 외부 수.. 2023. 1. 22. 이전 1 다음 반응형
